logo doanhnghiep24h

doanhnghiep24h.vn

doanhnghiep24h.net

Thị trường & Giá cả

Giá vàng trong nước và thế giới 16/09/2019

Tỷ giá ngoại tệ 16/09/2019

  • Mô tả AUST.DOLLAR AUD 15,694.41 15,794.30 16,088.22 CANADIAN DOLLAR CAD 17,230.61 17,392.32 17,713.42
  • Tin con

    Canh bún sườn riêu cua

Kết quả xổ số toàn quốc ngày 14/09/2019

Đằng sau việc Trung Quốc giảm mạnh mua hàng Việt

Kết quả xổ số toàn quốc ngày 13/09/2019

Trung Quốc thiếu hụt 10 triệu tấn thịt lợn, nhưng dự trữ chỉ đáp ứng 1/10

Tặng hơn 600 triệu đồng cho người về quê lập nghiệp

Hết thời 'sốt' gà Đông Tảo

KINHTEDUBAO.GIF

'Ôm' nợ hơn 7.000 tỷ, dòng tiền kinh doanh âm, Phát Đạt rầm rộ huy động vốn

 

06:37 15/08/2019

(VietQ.vn) - Âm dòng tiền kinh doanh đến hơn 7.000 tỷ nhưng Công ty Cổ phần BĐS Phát Đạt vẫn nhiều lần phát hành trái phiếu riêng lẻ nhằm huy động vốn.

Sự kiện: Doanh nghiệp

Theo báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận khoản nợ lên đến 7.635 tỷ đồng, tăng hơn 90 tỷ đồng so với đầu năm. Đáng chú ý, Phát Đạt đang bị âm dòng tiền kinh doanh. Tính tới cuối tháng 6/2019, lưu chuyển tiền thuần sử dụng vào hoạt động kinh doanh của PDR trên bảng lưu chuyển tiền tệ âm 1.071 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ dương 216,6 tỷ đồng.

Nguyên nhân được cho là do tăng các khoản phải thu lên 618,5 tỷ đồng; tăng các khoản phải trả là 364,6 tỷ đồng; tồn kho tăng từ 129 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước lên 892 tỷ đồng. 

Chỉ trong thời gian ngắn, Phát Đạt thực hiện 6 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ, huy động tổng cộng gần 1.300 tỷ đồng. Gần đây nhất, Phát Đạt thông báo hoàn tất phát hành 3 đợt trái phiếu với tổng giá trị 845 tỷ đồng. Trong đó, từ 3/6 – 31/7, công ty này hoàn tất đợt phát hành 550 tỷ đồng kỳ hạn 60 tháng. Lãi suất trái phiếu 4 kỳ tính đầu tiên là 10,5% và kỳ tiếp theo bằng tổng của tối thiểu 3,5% lãi suất tiền gửi cá nhân kỳ hạn 24 tháng.

Trong đó, tài sản đảm bảo là toàn bộ các quyền tài sản gắn liền với dự án, quyền sử dụng đất tại Phân khu số 2 thuộc KĐT Du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định; một phần quyền sử dụng đất tại Phân khu số 4 KĐT Du lịch sinh thái Nhơn Hội và quyền sử dụng đất tại địa chỉ khối Tân Mỹ, phường Cẩm An, TP.Hội An, Quảng Nam. Cũng trong đợt này, PDR chào bán 70 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất danh nghĩa 13,5%/năm, trả lãi mỗi 3 tháng/lần. Tài sản đảm bảo là 5,5 triệu cổ phiếu PDR. Giá trị trái phiếu chào bán ban đầu lên tới 220 tỷ đồng tuy nhiên được PDR điều chỉnh còn 70 tỷ đồng.

 
Dự án River City do BĐS Phát Đạt hợp tác với An Gia Investment-Creed Group cùng phát triển. Ảnh VTC

Ngoài ra, đợt phát hành 225 tỷ đồng trái phiếu kết thúc vào ngày 1/8 cũng được thực hiện thành công với lãi suất danh nghĩa 9,5% kỳ hạn thanh toán định kỳ 3 tháng/lần. Trước đó, PDR phát hành được 150 tỷ đồng trái phiếu trong ngày 24/6. Trái phiếu có lãi suất phát hành danh nghĩa 14%/năm, trả lãi 3 tháng/lần, được đảm bảo bằng 13 triệu cổ phiếu PDR.

Ngày 4/6, công ty này cũng phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất danh nghĩa 12%/năm và kỳ hạn trả lãi mỗi 6 tháng/lần. Số trái phiếu này được đảm bảo bởi 8,2 triệu cổ phiếu PDR. Trong lần đầu phát hành trái phiếu riêng lẻ vào ngày 8/4, PDR chào bán được 200 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất danh nghĩa 14,45%/năm, trả lãi 3 tháng/lần, đảm bảo bằng 18 triệu cổ phiếu PDR. Tính ra, với 6 lần huy động từ đầu năm đến nay, PDR đã phát hành khoảng 1.295 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất thấp nhất 9,5%/năm, cao nhất 14,45%.

Hoạt động liên tiếp phát hành trái phiếu doanh nghiệp được Bất động sản Phát Đạt thực hiện trong bối cảnh việc huy động vốn từ ngân hàng gặp khó khăn do lĩnh vực bất động sản đang nằm trong diện hạn chế tín dụng.

Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội tại xã Nhơn Lý, Nhơn Hội, TP.Quy Nhơn (Bình Định) được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại quyết định số 966/QĐ-UBND ngày 20/3/2017, chia thành 9 phân khu quy mô 601,8 ha. Trong đó, CTCP phát triển BĐS Phát Đạt liên tiếp trúng đấu giá quyền sử dụng đất hai Phân khu 4 và Phân khu 2 với tổng diện tích trên 70ha. Tại Phân khu 2, Phát Đạt mới trúng đấu giá ngày 16/4/2019 với diện tích 36,09ha với tổng số lô dự kiến 1900 lô đất.

Theo tờ Thương Trường, nhân viên môi giới của CTCP Bất động sản Danh Khôi (DKR) cho biết, công ty này là đơn vị phân phối của dự án. Mặc dù chưa có giá chính thức nhưng đơn vị này đã nhận hơn 500 lượt giữ chỗ từ phân khu 2 của Nhơn Hội New City. Như vậy, với số tiền đặt giữ chỗ mỗi suất 50 triệu đồng, đơn vị này đang nắm giữ số vốn huy động trái phép từ khách hàng tương đương với 25 tỷ đồng.

Trước đó, tại dự án Phân khu 4, Phát Đạt đã ủy quyền cho Công ty bất động sản Danh Khôi là nhà phân phối chính. Việc Công ty bất động sản Danh Khôi tổ chức quảng cáo rao bán công khai dự án Phân khu 2 khi chưa đủ điều kiện pháp lý mang đến những nguy cơ, tiềm ẩn rủi ro rất lớn cho khách hàng.

Trả lời báo chí về sự việc trên, ông Phan Viết Hùng - Phó Ban quản lý Khu kinh tế (thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định) cho biết: “Tại dự án Phân khu 2 - Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Ban quản lý Khu kinh tế chưa cho phép đơn vị nào xây dựng cũng như mở bán. Nếu chỉ đơn thuần là quảng cáo, giới thiệu trước về dự án để tạo sức hút cho việc mở bán thì không cấm, nhưng phải đúng luật”.

Tình trạng chủ đầu tư và các đơn vị phân phối cố tình lờ đi những quy định của pháp luật để huy động vốn khi chưa đủ điều kiện bán hàng không phải là vấn đề mới diễn ra, tuy nhiên không ít khách hàng vẫn bị các chiêu bán hàng đánh trúng tâm lý nôn nóng đầu tư mà không lường trước hậu quả.

Thảo Nguyên (T/h)/Theo Vietq.vn

 

TINHDAUNHUY1.GIF

NHUATANPHATTHANH1.GIF

PHUONGNAMLAND1.GIF

LIENTHANH.GIF

HOANGLOAN1.GIF

THAIXUANPHAT1.GIF

HAOTAN1.GIF

TOMNAMMY1.GIF

GIAYTHANHHUYEN1.GIF

MYPHAMHOATULIP1.GIF

DONGDUOCVINHQUANG1.GIF

DIEUKHACNGUYENQUANG.GIF

KDTPHUCUONG.GIF

Thị trường & Giá cả

Giá vàng trong nước và thế giới 16/09/2019

Tỷ giá ngoại tệ 16/09/2019

  • Mô tả AUST.DOLLAR AUD 15,694.41 15,794.30 16,088.22 CANADIAN DOLLAR CAD 17,230.61 17,392.32 17,713.42
  • Tin con

    Canh bún sườn riêu cua

Kết quả xổ số toàn quốc ngày 14/09/2019

Đằng sau việc Trung Quốc giảm mạnh mua hàng Việt

Gia đình

Cách tôi đã xử lý khi bị một cô gái lừa tiền

Cá chiên bông điên điển

Chuyện động trời: Bố và con chung một vợ

Canh bún sườn riêu cua

  • Mô tả Tô canh bún đậm đà, thơm lừng vị cua đồng, béo ngậy của sườn non là đủ ấm lòng mùa đông rồi nhé.
  • Tin con

    Hết thời 'sốt' gà Đông Tảo

Sức khỏe

Chim ác là lao ra tấn công, cụ ông chết thảm

Sự thật ẩn sau quá trình sản xuất một số thực phẩm khiến người dùng 'rùng mình'

Tập thói quen ngủ trưa từ hôm nay có thể cứu mạng sống của bạn trong tương lai

Clip cô gái nhào lộn trên dây điện, công an nhẫn nại đứng dưới cứu hộ

Giải trí

Bồn cầu dát vàng nổi tiếng giá 116 tỉ đồng vừa bị đánh cắp

Pháo sáng từng gây ra những cái chết thương tâm và để lại nỗi khiếp đảm như thế nào?

Đùi lợn muối hơn 100 năm còn ăn được

Phan Anh nói gì khi Duy Mạnh ám chỉ bỏ túi 21 tỷ từ thiện?

Mua & Bán

Sạp 21- 22 Dì Bảy- Chợ Bình Tây

  • Mô tả Địa Chỉ : Trung Tâm Thương Mại Chợ Bình Tây- 57A Tháp Mười- P.2- Quận 6 Điện Thoại Chợ: 08.38548863- 090 334 68 04 Điện Thoại Nhà: 08.38542845 Chuyên bán sỉ và lẻ các mặt hàng thực phẩm chế biến cao cấp

Hợp tác xã nông nghiệp Thành Lợi

  • Mô tả Địa Chỉ: Thôn 12- Xã Eaô- Huyện Eakar- Tỉnh ĐắK LắK Điện Thoại: 0945.963.889 + Cung cấp nước sinh hoạt, tưới tiêu. + Sản xuất nông nghiệp. + Mua bán vật tư nông nghiệp...

Công ty TNHH công nghiệp Thế Lữ

  • Mô tả ĐC: E3/30B Thích Thiên Hòa- Ấp 5- Lê Minh Xuân- Bình Chánh- TP.HCM Điện thoại: 0918 754 800 - 0918 339 519. Email: thelu_2011@yahoo.com.vn - thelucon2011@gmail.com Website: www.dienthelu.com

Cơ sở sản xuất bánh trung thu Sơn Long Đồng Khánh

  • Mô tả Địa Chỉ: 2A59/1 Tỉnh lộ 10- Phạm Văn Hai- Bình Chánh- TP HCM Điện Thoại: 08. 3768 4668 Hotline: 0906.845.995 - 0938.773.799 CHUYÊN SẢN XUẤT BÁNH TRUNG THU CÁC LOẠI
Mua & Bán

Video

Chết cười biểu cảm sợ 'khiếp vía' của đười ươi khi nhìn thấy rắn

  • Mô tả Ở Borneo, Malaysia có tới 160 loài rắn và chúng là mối đe dọa với đười ươi sống trong rừng.
  • Tin con

    Cơn ác mộng của Huawei

Thú vị cảnh thu hoạch tôm vui như hội

5 dấu hiệu cho thấy có thể bạn đang ăn quá mặn

Người phụ nữ bị hất tung lên không trung và pha giật mình của tài xế xe tải đối diện

Du lịch

Vô rừng luồn rễ đước tua tủa săn cua khủng rang me ngon "bá cháy"

Chú chó gặp lại chủ sau 4 năm đứng đợi

Huyền bí đồng đá nổi ở An Giang

"Độc lạ" món bánh canh hến nước cốt dừa Bến Tre

  • Mô tả Miền Tây có hơn 10 loại bánh canh mà mỗi loại đều có một hương vị rất riêng. Vùng đất Bến Tre, xứ sở của những vườn dừa
  • Tin con

    Lãi đậm mùa bánh trung thu

Công nghệ

Robot giao hàng vừa ra mắt tại Nhật Bản có gì đặc biệt?

  • Mô tả Công ty ZMP Inc. của Nhật Bản vừa vận hành thử nghiệm các dịch vụ robot giao hàng (tên gọi CarriRo Deli)

Chuyện rất hiếm ở Đất Mũi, cá sủ vàng 'khủng' xuất hiện sau 30 năm

Đi qua đồng nước nổi

Tiết lộ thu nhập "khủng" của gia đình 3 mẹ con bà Tân Vlog

dongho

Ảnh

logo doanhnghiep24h

 

CTY LIÊN KẾT TRUYỀN THÔNG 24H  Trụ sở: 57/4A Quang Trung- Phường 8- Quận Gò Vấp- TP.HCM     Tel: 0286.29 53 899      Fax: 0283.98 05 576

Văn phòng giao dịch: 621 Phạm Văn Chí- Phường 7- Quận 6- TP.HCM      Email: truyenthong24h@yahoo.com.vn - tindoanhnghiep24h@gmail.com     

* Chịu trách nhiệm nội dung: Nhà báo Đào Hùng_0913.644 913    * Hotline: 094.757 1877- 0932.757.756_Ms.Thu Sương

* Giấy phép số: 11/GP-STTTT, cấp ngày 25/01/2013 của Sở Thông tin và Truyền thông TP.Hồ Chí Minh

* Bản quyền thuộc về CTy Liên Kết Truyền Thông 24h * Quy chế